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          胡潤首發全球地產富豪榜:許家印全球首富 中國最多

          2019-03-13 17:27:00

          聯商網消息:3月13日,胡潤研究院發布了《2019胡潤全球房地產富豪榜》,這是胡潤首次發布房地產領域的全球富豪榜。

          根據榜單顯示,此次榜單門檻為10億美元,共239位上榜,總財富值達60820億元。

          國家和地區分布上,239位上榜者中,中國就占有139席,占比約58 %,財富值37533億元,是全球地產富豪最多的國家。其次是美國26人,占比11 %。英國位列第三17人,占比7 %。其他依次是新加坡10人、印度9人、澳大利亞5人、加拿大5人、俄羅斯5人、日本3人。

          香港是地產富豪最多的地區,有25位,其次是深圳的17位和北京的15位。其次依次是廣州11位、倫敦14位、上海12位、新加坡10位、紐約9位、重慶7位、臺北和佛山各6位。

          胡潤百富董事長兼首席調研員胡潤表示:“中國城市化大趨勢推動了世界歷史上最大的財富爆炸,也在短短幾年內在中國創造了全球最多的房地產企業家。雖然這一年中國房地產企業家的財富平均縮水了一些,但仍然占據全球主導地位,前十名中7位都是中國的,包括了前三名。十年內全球各個大國的最大地產開發商都將來自中國。”

          恒大許家印以2500億元成為全球房地產首富,長江實業李嘉誠、恒基兆業李兆基、碧桂園楊惠妍分別以2000億元、1800億元、1600億元緊隨其后,是全球/中國全國的四大富豪。

          14名女性進入榜單,占6%。另有15名女性與配偶共有財富。其中,龍湖55歲的吳亞軍憑借660億元財富位列第17名,她也是前20名中唯一白手起家的女性。去年11月,吳亞軍將其家族信托所持有的龍湖集團44%股權轉移到了女兒蔡馨儀新設立的信托名下,但管理大權仍然在自己手中。同時,她的前夫58歲的蔡奎也以400億元的財富位列榜單第34位。

          79%是白手起家的,21%是繼承財富的。上榜房地產富豪中,財富傳承最成功的主要來自英國,包括四位7代以上(含7代)的家族:Hugh Grosvenor、Charles Cadogan、Hazel Czernin和Christopher Portman。

          中國上榜139位

          中國139位上榜房地產企業家中,26位是全國人大代表或全國政協委員。其中7位是十三屆全國人大代表,分別為:閻志、史貴祿、楊鏗、林騰蛟、陳錦石、李曉林和林龍安;19位是十三屆全國政協委員,分別為:許家印、李澤鉅(李嘉誠兒子)、李家杰(李兆基兒子)、楊國強(楊惠妍父親)、許榮茂、郭炳聯、紀海鵬、歐宗榮、陳紅天、朱鼎健、張力、林定強、翟美卿、龔俊龍、涂輝龍、丁佐宏、許健康、張桂平和張松橋。

          61歲的許家印以2500億元的財富成為全球房地產首富。恒大去年銷售額超過5500億元,銷售面積達5244萬平方米。恒大以480億元的品牌價值位列《2018胡潤品牌榜》第27位,是最具價值的民營地產品牌。許家印已連續14年榮登胡潤慈善榜,以34億元的單年捐贈額位列《2018胡潤慈善榜》第二名。許家印是十一屆至十三屆全國政協委員。

          上榜房地產企業家創造了13個地產品牌登上去年胡潤品牌榜,分別是:恒大、萬達、碧桂園、龍湖、華夏幸福、融創、世紀金源、世茂、雅居樂、龍光、富力、陽光城和觀瀾湖。

          香港首富91歲的李嘉誠以2000億元位居房地產榜第二。李嘉誠主要財富積累來自于香港的房地產,改革開放后進入內地。自五六年前起,逐步減少內地地產業務,并出售內地和香港持有的物業,套現金額超千億元。與此同時,轉投歐洲,尤其是英國,開始了新一輪的全球戰略布局,主要圍繞在基建、零售、能源、電訊等行業進行投資。今年2月,李嘉誠家族旗下的長江基建宣布以20億英鎊的價格競購英國的西北電力公司。去年上半年,李嘉誠旗下兩家主要上市公司長和、長實累計完成銷售額2600億元。去年,李嘉誠正式宣布退休。李嘉誠兒子李澤鉅是第九屆至十三屆全國政協委員。

          91歲的李兆基以1800億元位列第三。恒基地產致力于建設新型住宅及商業項目,主要持有如香港國際金融中心、北京環球金融中心等城市商業地標,以及豪華住宅如天匯、尚匯和迎海等物業項目。過去一年,恒基地產股價下跌近20%,市值跌破1800億元。去年上半年銷售額130億元,較上年同期僅微漲3%。李兆基兒子李家杰是第九屆至十三屆全國政協委員。

          亞洲女首富碧桂園38歲的楊惠妍以1600億元位列第四,同時也是此次進入前十的唯一女性。碧桂園去年全年銷售額超過7000億元,拿下房企第一的位置。碧桂園以305億元的品牌價值位列《2018胡潤品牌榜》第43位。楊惠妍從她父親楊國強那里繼承了財富。楊國強是十二屆和十三屆全國政協委員。楊國強、楊惠妍父女以6.7億元的捐贈額位列《2018胡潤慈善榜》第五位。

          2019胡潤全球房地產富豪榜TOP中,中國就占有7位。除了上述四位外,還有萬達集團王健林家族,財富值1150億元;新世界鄭家純家族,財富值1150億元;華人置業劉鑾雄家族,財富值1100億元。

          長峰房地產64歲的童錦泉財富增長112%,達到360億元。長峰集團投資200億在太湖邊建立了大型旅游綜合體。

          市值最大的房地產企業

          全球市值最大的企業來自美國的Simon Property,市值3650億元,第二的是3200億元的新鴻基,是中國市值最大的房地產企業。

          值得注意的是,雖然全球市值最大房企被美國拿走,但中國前十最大市值地產企業總市值高達1.7萬億元,遠高于海外前十名地產企業市值總和的1.1萬億元。

          中國其他市值房地產企業依次是:恒大2940億元、碧桂園2100億元、長江實業2000億元、恒基兆業1690億元、融創1370億元、龍湖集團1300億元、華夏幸福970億元。

          銷售額方面,據克爾瑞公開的數據顯示,碧桂園和恒大去年全年銷售額分別超過7000億和5500億,較上一年上漲30%和10%以上。其中碧桂園以7287億元位列中國榜榜首,恒大以5511億元排名其后,其他融創4600億元、新城控股2204億元、龍湖集團2007億元、世茂1761億元、華夏幸福1680億元、陽光城1628億元、旭輝1625億元、富力地產1415億元。

          附:2019年胡潤全球地產富豪榜

          (來源:聯商網&搜鋪網)

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          搜鋪資訊 責任編輯:陳寧輝
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