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          金融街控股與豐泰地產投資宣布項目戰略合作

          2019-03-14 10:39:00

          近日,金融街控股(以下簡稱為“金融街”)再現“金融街中心”系產品,并攜手豐泰地產投資(以下簡稱為“豐泰”)舉行項目戰略合作發布會,雙方將于上海靜安新核心商圈打造大型地標綜合體一期。


          金融街控股與豐泰地產投資宣布項目戰略合作

          該項目位于上海火車站北廣場,總面積約49萬平方米,項目東至大統路,南至中興路、交通路,西至彭越浦,北至中華新路、滬太路。整體項目將集住宅、辦公、商場、文化、娛樂、休閑設施及公共綠化帶于一身,其中辦公面積約為22萬平方米,占項目總規模超63%,商業部分面積約6萬平方米,占項目總規模的18%,將按照“金融街中心”系列高端商務綜合體來打造,竣工后將成為上海新靜安核心商圈地標綜合體,帶來全新的辦公、商業、零售、餐飲及文娛景象。

          項目商辦地塊將分二期進行建設。項目一期涵蓋5棟辦公樓、零售空間及大型綠化園林,總建筑面積約11.9萬平方米,預計將于2020年第一季度竣工;二期金融街融悅中心涵蓋5棟寫字樓及6萬方大型商場,總建筑面積約27.9萬平方米,包含5A超甲級辦公、購物、劇院、文娛及休閑等多元業態,并設有公共綠化帶,預計將于2021年第三季度竣工。


          上海靜安新核心商圈大型地標綜合體(項目效果圖)

          本次合作的一期項目涵蓋4棟辦公樓,高4至18層,總建筑面積約7萬平方米,包括5A超甲級辦公樓及精致零售空間,毗連逾1萬平方米的大型綠化園林,預計將于2020年第一季度竣工,為租戶及客戶提供工作、餐飲、休閑的最佳體驗。

          靜安區政府在十三五計劃中提出建設“一軸三帶”,將打造一條貫通南北、共享互融的復合發展軸,打造三個特色鮮明、協調聯動的發展帶,而項目位于靜安中軸,在靜安區政府的大力支持及規劃引導下,項目未來將承接帶動南北商務核心發展的重要任務,激發靜安區商務發展新活力,加快培育新的經濟增長點。

          該項目位于靜安區發展大動脈之上,正對上海火車站,毗連人民廣場、靜安寺,通過地鐵1、3及4號線可快速換乘 2、12及 13號線;臨近南北高架與內環高架,通過軌道交通與道路交通均可快速通達陸家嘴、淮海路、新天地等商圈;至虹橋交通樞紐或浦東國際機場距離約15至35公里。其地理位置優越、交通便捷、且契合上海市城市總體規劃等政府發展目標,將助力創新與提升城市面貌。

          活動現場,金融街控股股份有限公司董事長高靚女士表示:“該項目是金融街控股秉承‘建筑城市精神,提升區域價值’的品牌理念,在上海靜安新核心商圈打造的第二個大型綜合體項目。能夠在如此優越的地段上開發項目確實機會難得,我們亦十分期待與香港著名地產私募基金豐泰的首次合作,挖掘與釋放區域潛力,將該綜合體打造成為上海新靜安核心商業文化新地標。金融街也誠摯邀請更多優質的企業入駐,一同推動區域經濟發展。”

          豐泰管理合伙人暨投資長朱惠德先生表示:“受惠于上海快速城市化及市場對中心城區商務勢能的殷切需求,靜安向來是匯聚商業和文化為一體、備具發展活力的上海核心區域。豐泰看好該區域的未來發展潛力,并很高興能與國內領先的大型綜合性房企金融街控股達成項目戰略合作。憑借豐泰多年來在亞洲各地的豐富地產開發及資產管理經驗優勢,加以金融街控股于國內多個城市核心區域的豐厚開發經驗,我們將聯手打造此全新地標級項目的一期產品。”


          金融街控股與豐泰地產投資合作一期項目(項目效果圖)

          同時,本次發布會亦邀請到來自兩家國際知名地產服務機構的專業人士到場,向來賓分享了有關項目區域、市場趨勢等方面的前沿見解。“隨著未來內環內傳統核心商務區的寫字樓新增供應急劇減少,項目所在的靜安新核心商圈將為重點開發區域,印證了該商圈的市場潛力及影響力在逐步提升。”世邦魏理仕中國華東區區域董事總經理莫非 (Luke Moffat) 先生分享道。

          戴德梁行華東區董事總經理黎慶文先生表示:“我們留意到,今明兩年恰逢靜安核心商務區的寫字樓新增供應進入低谷,本項目作為近四年來靜安區最大寫字樓單一供應項目,將擁有絕佳的發展機遇及優勢。”

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          搜鋪資訊 責任編輯:周松平
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